Ako pracujeme: osobný prístup, digitálny proces
Väčšinu krokov pri predaji aj kúpe vybavíte z mobilu, bez cestovania a papierovania. A keď chcete, všetko urobíme aj osobne. Spôsob si vyberáte vy, kombinovať sa dá kedykoľvek.
Zmluvy podpíšete z mobilu
Sprostredkovateľskú aj rezervačnú zmluvu vám pošleme na elektronický podpis cez službu Signi. Otvoríte ju v mobile alebo počítači, podpíšete prstom a potvrdíte kódom z SMS. Keď ju podpíšu obe strany, príde vám emailom.
Online report o predaji
Ako majiteľ dostanete vlastný odkaz, na ktorom kedykoľvek vidíte, koľko ľudí si inzerát pozrelo, koľko prišlo dopytov a ako dopadli obhliadky. Bez čakania na telefonát.
Pripomienka obhliadky
Pred obhliadkou vám pošleme pripomienku emailom aj SMS s adresou, časom a kontaktom na makléra. Termín si jedným ťuknutím uložíte do kalendára v mobile.
Nové ponuky emailom
Napíšte, čo hľadáte, a keď zverejníme vhodnú nehnuteľnosť, pošleme vám ju automaticky emailom. Nemusíte každý deň prezerať portály.
Nastaviť upozornenieOdhad ceny za 2 minúty
Orientačnú cenu bytu alebo domu uvidíte online hneď, zadarmo a bez záväzkov. Presný odhad potom pripraví maklér.
Ako odhad fungujeHypotéka bez behania po bankách
Splátku si vypočítate v kalkulačke a o zvyšok sa postará náš finančný poradca Juraj Poliak, od porovnania bánk až po čerpanie úveru.
Hypotéka a kalkulačkaOnline alebo osobne, vyberáte vy
Digitálne nástroje nám šetria čas na papierovanie, aby sme ho mohli venovať vám. Nič z toho však nie je povinné. Všetko, čo sa dá vybaviť online, vieme urobiť aj osobne, a maklér je vám k dispozícii počas celého predaja či kúpy.
| Krok | Online | Osobne |
|---|---|---|
| Odhad ceny | Orientačná cena na webe za 2 minúty | Maklér si nehnuteľnosť pozrie a pripraví presný odhad |
| Sprostredkovateľská zmluva | Elektronický podpis cez Signi | Podpis tlačenej zmluvy pri stretnutí |
| Prehľad o predaji | Online report kedykoľvek | Telefonát alebo stretnutie s maklérom |
| Obhliadky | Pripomienka emailom a SMS, termín do kalendára | Obhliadky vždy robí maklér osobne |
| Rezervačná zmluva | Elektronický podpis cez Signi | Podpis tlačenej zmluvy pri stretnutí |
| Kúpna zmluva a vklad | Zmluvy pripravíme a pošleme vám ich na pripomienky | Podpis s úradne overeným podpisom, s maklérom pri vás |
Predaj krok za krokom
- Cena. Orientačnú cenu si zistíte online, presný odhad podľa aktuálneho trhu vám pripraví maklér.
- Sprostredkovateľská zmluva. Pošleme vám ju na elektronický podpis, alebo ju podpíšeme spolu na papieri.
- Príprava a inzercia. Fotky, homestaging, video a inzercia na portáloch, sociálnych sieťach a v Google. Ponuku zároveň automaticky pošleme záujemcom z našej databázy, ktorí hľadajú podobnú nehnuteľnosť.
- Priebežný prehľad. V online reporte vidíte zobrazenia inzerátu, dopyty a obhliadky. Maklér vás okrem toho informuje o každom dôležitom kroku.
- Rezervácia. S kupujúcim podpíšeme rezervačnú zmluvu, elektronicky alebo osobne.
- Kúpna zmluva, vklad a odovzdanie. Pripravíme zmluvy a návrh na vklad, pri podpise a odovzdaní nehnuteľnosti sme s vami. Viac o predaji.
Kúpa krok za krokom
- Čo hľadáte. Nastavte si upozornenie na nové ponuky a vhodné nehnuteľnosti vám budú chodiť emailom.
- Financovanie. Splátku si vypočítate v kalkulačke, ponuku bánk vám pripraví náš finančný poradca.
- Obhliadka. Termín dohodneme s maklérom a pred obhliadkou vám príde pripomienka emailom aj SMS.
- Rezervácia. Rezervačnú zmluvu podpíšete elektronicky alebo osobne.
- Kúpna zmluva a odovzdanie. Pomôžeme so zmluvami, vkladom do katastra aj s prepisom energií. Viac o kúpe.
Elektronický podpis zmlúv zabezpečuje služba Signi. Kúpnu zmluvu na prevod nehnuteľnosti podpisuje predávajúci s úradne overeným podpisom, tak ako to vyžaduje kataster.
Časté otázky
Je elektronicky podpísaná zmluva platná?
Áno. Sprostredkovateľská aj rezervačná zmluva podpísaná elektronicky je platná rovnako ako zmluva podpísaná perom. Služba Signi pri podpise zaznamená, kto, kedy a akým spôsobom zmluvu podpísal, a keď zmluvu podpíšu obe strany, podpísaný dokument vám príde emailom.
Potrebujem na elektronický podpis certifikát, občiansky preukaz s čipom alebo aplikáciu?
Nie. Stačí email a mobilný telefón. Zmluvu otvoríte cez odkaz, podpíšete prstom alebo myšou a potvrdíte kódom z SMS. Nič neinštalujete ani neregistrujete.
Platím za elektronický podpis niečo navyše?
Nie. Elektronický podpis, online report aj pripomienky obhliadok sú súčasťou našej služby. Pozrite si cenník.
Môžem zmluvu podpísať radšej osobne?
Samozrejme. Všetko, čo sa dá vybaviť online, vieme urobiť aj osobne. Zmluvu vám pripravíme v tlačenej podobe a podpíšeme ju spolu pri stretnutí.
Dá sa elektronicky podpísať aj kúpna zmluva?
Kúpna zmluva sa podpisuje osobne, pretože kataster vyžaduje úradne overený podpis predávajúceho. Zmluvu vám pripravíme, dohodneme termín podpisu a pri podpise aj návrhu na vklad budeme s vami.
Kto vidí report o predaji mojej nehnuteľnosti?
Len ten, komu pošlete odkaz. Report je na tajnej adrese, nie je vo vyhľadávačoch a nie sú v ňom mená ani kontakty záujemcov.
Ako si zruším upozornenia na nové ponuky?
Jedným kliknutím na odkaz na odhlásenie, ktorý je v každom emaile s ponukou.
Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť?
Ozvite sa nám. Dohodneme sa, ako vám to bude najpohodlnejšie, online alebo osobne.