Kúpa nehnuteľnosti v Bratislave a okolí
Nájdeme vhodné ponuky a prevedieme vás celým procesom kúpy, od financovania cez obhliadky a preverenie nehnuteľnosti až po zmluvy a odovzdanie.
Ako prebieha kúpa s nami
- Povedzte nám, čo hľadáte. Typ nehnuteľnosti, lokalitu, veľkosť a rozpočet. Keď sa objaví vhodná ponuka, dáme vám vedieť.
- Overte financovanie. Náš finančný poradca Juraj Poliak porovná ponuky bánk a pripraví vám ponuku vopred. Hypotéka a kalkulačka.
- Obhliadky. Pozrieme si spolu vhodné nehnuteľnosti. Naše aktuálne ponuky nájdete na stránke Ponuky.
- Preverenie nehnuteľnosti. Pozrieme sa na list vlastníctva, prípadné ťarchy, stav bytového domu a mesačné náklady.
- Rezervácia a zmluvy. Pomôžeme s rezerváciou a kúpnou zmluvou, platbu je bezpečnejšie riešiť cez úschovu kúpnej ceny.
- Vklad a odovzdanie. Pri vklade do katastra a odovzdaní nehnuteľnosti vás prevedieme a pomôžeme s prepisom energií.
Čo sa oplatí vedieť
- Pri jedno- a dvojizbových bytoch nie sú dnes zriedkavé licitácie, preto sa oplatí mať financovanie pripravené vopred.
- Pozerajte sa aj na starší byt po rekonštrukcii alebo na lokality mimo najžiadanejších častí, môžu byť lacnejšie.
- Rátajte aj s vedľajšími nákladmi: poplatkami, úpravami a zariadením.
Prečítajte si aj článok Hypotéka na byt krok za krokom: od predschválenia po čerpanie.
Časté otázky
Koľko vlastných zdrojov potrebujem pri kúpe s hypotékou?
Banky bežne požičiavajú najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti, zvyšok musíte mať z vlastných zdrojov. Úver nad túto hranicu poskytujú len niektorým klientom a často s vyššou sadzbou. Presné podmienky vám zistí náš finančný poradca. Hypotéka a kalkulačka.
Mám si hypotéku riešiť pred hľadaním nehnuteľnosti?
Áno, ideálne áno. Keď viete, koľko vám banka požičia, hľadáte v správnej cenovej úrovni a pri rezervácii vás nič neprekvapí.
Čo si pred kúpou preveriť?
List vlastníctva, prípadné ťarchy, stav bytového domu a mesačné náklady na bývanie. S preverením vám pomôžeme.
Koľko stojí vaša pomoc pri kúpe?
Cenu služby vám povieme vopred pri prvom stretnutí. Napíšte nám, čo hľadáte.
Hľadáte nehnuteľnosť?
Napíšte nám, čo hľadáte, a ozveme sa vám.